أعلنت شركة “عز جروب” بالتعاون مع شركة “دبي للتطوير العقاري” عن إطلاق مشروعهما السكني الجديد كومباوند “لاكورب” (الكوربة الجديدة) على طريق الواحات بمنطقة غرب القاهرة بمدينة السادس من أكتوبر. ويأتي هذا المشروع كترجمة فعلية لتحالف استراتيجي يهدف إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تمزج بين عراقة الماضي وحداثة المستقبل، ممتدة على مساحة 10 أفدنة تم اختيارها بدقة لتفادي عيوب المجمعات السكنية الصغيرة ولضمان توفير كافة سبل الرفاهية والخدمات المتكاملة للأسرة.
وأوضح المهندس مراد السيد، رئيس مجلس إدارة شركة “عز جروب” والشريك في المشروع، أن التكتلات الاقتصادية باتت هي القوة التي تفرض نفسها اليوم في السوق العقاري المصري، مؤكداً أن التحرك المنفرد يحمل مخاطر استثمارية عالية في ظل زخم المشاريع الحالية. وأشار إلى أن فكرة “لاكورب” تنطلق من الرغبة في إيجاد حالة من الأناقة والشياكة التي ميزت العصر الذهبي لمنطقة الكوربة بمصر الجديدة، ليس فقط على مستوى التصميم المعماري، بل في أسلوب الحياة اليومي والتعامل الراقي، ونقل هذا الطابع المحبوب إلى مدينة 6 أكتوبر ليتيح للعملاء العيش في أجواء الكوربة الكلاسيكية ولكن بعيداً عن صخب وازدحام .
ومن جانبه، صرح المهندس محمد أبو سعدة، رئيس مجلس إدارة شركة “دبي للتطوير العقاري”، أن الشركة التي بدأت عملها في المملكة العربية السعودية منذ عام 2001 قررت التوجه للاستثمار في مصر عام 2023 مدفوعة بالحنين للوطن. وجاء اختيار الشراكة مع “عز جروب” بعد دراسة مستفيضة للسوق أكدت التزام الأخيرة بمواعيد التسليم السريعة واختيار المواقع المميزة. وأضاف أبو سعدة أن المشروع يتمتع بملاءة مالية كاملة وتوافر لكافة مقومات النجاح، فضلاً عن وجود شراكة مع “فودافون كاش”، مؤكداً أن ما يميز المشروع عن المحيطين به هو اعتماده على الطراز المعماري القديم وتخطيط الشوارع الكلاسيكي، مع دمج التقنيات الذكية (Smart الحداثية) لضمان أعلى مستويات الراحة.
وفي السياق ذاته، أكد الأستاذ أحمد الحداد، عضو مجلس الإدارة، أن مساحة المشروع البالغة 10 أفدنة تعد من المساحات النموذجية؛ فهي تمنح المستثمر ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع الضخمة التي تمتد على 30 أو 40 فداناً وتنفذ على مراحل طويلة، مما يجنب العميل السكن في مناطق غير مكتملة أو محاطة بأعمال البناء والتراب. وأوضح أن هذه المساحة الذكية تتيح تشغيل وتوفير كافة الخدمات بكفاءة عالية مع انتقال أول ساكن للمشروع، مستشهداً بنجاح تجربتهم السابقة في مشروع “أدريس 1” الذي أقيم على نفس المساحة وكان خياراً صائباً .
وعلى الصعيد التنفيذي، أفاد السيد حازم أشرف، المدير الإداري لكومباوند “الكوربة الجديدة”، بأن الجدول الزمني المحدد للتسليم النهائي يتراوح بين ثلاث سنوات وثلاث سنوات ونصف، مشيراً إلى السمعة الكبيرة التي تتمتع بها “عز العقارية” في الالتزام بالجداول الزمنية والتسليم قبل المواعيد المحددة.
ومن الناحية البيعية والتسويقية، أشار السيد مصطفى سلامة، رئيس قطاع المبيعات والتسويق، إلى التنوع الكبير في المنتجات العقارية التي يقدمها الكومباوند، حيث يضم وحدات سكنية عادية وأخرى فندقية تبدأ من غرفة نوم واحدة لتلبية الطلب المرتفع في منطقة حدائق أكتوبر باعتبارها من مدن الجيل الرابع المتطورة. وأعلن سلامة عن طرح أنظمة سداد مرنة ومريحة تخاطب فئات متعددة من العملاء وبأسعار تنافسية؛ حيث يتيح النظام الأول حجز الوحدة بمقدم 12% وأقساط متساوية تمتد على 12 سنة بدون خصومات . في حين يتيح النظام الثاني الحجز بمقدم 10% وأقساط متساوية على 10 سنوات، مع الحصول على خصم بقيمة 10% مما يمنح المستثمرين والراغبين في السكن أريحية مالية غير مسبوقة.
